Mietrendite Remscheid 2026: Mieten, Kaufpreise und Stadtteile
Wie viel Miete bringt eine Wohnung in Remscheid im Verhältnis zum Kaufpreis? Hier finden Sie die Durchschnittswerte für die ganze Stadt, die Mieten in 4 Stadtteilen und eine Beispielrechnung mit den Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen.
Mieten und Kaufpreise: Durchschnittswerte von immobilienpreise-2026.de, 3. Quartal 2026.
Schnellcheck für eine Wohnung in Remscheid
Vorbelegt mit Durchschnittswerten für 70 m². Tragen Sie die Zahlen aus Ihrer Anzeige ein.
Bitte zwei Zahlen größer als 0 eingeben, zum Beispiel 250.000 und 850.
Ausführlich weiterrechnen Im Rechner sind Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen und Ihre Werte schon eingetragen. Dort sehen Sie Kreditrate und Ergebnis pro Monat.Remscheid im Vergleich
In der Übersicht aller 203 Städte liegt Remscheid bei der Mietrendite brutto auf Platz 84, innerhalb von Nordrhein-Westfalen auf Platz 9 von 28. Platz 1 ist jeweils die Stadt mit der höchsten Mietrendite brutto. Eine hohe Mietrendite sagt allein noch nicht, ob sich eine Wohnung trägt: Sie ist oft dort höher, wo die Preise niedriger sind und weniger Menschen zuziehen.
Häuser kosten in Remscheid im Durchschnitt 3.087 € pro m² und bringen 11,36 € pro m² Kaltmiete. Das ergibt eine Mietrendite brutto von etwa 4,4 %.
Beispiel: Wohnung mit 70 m² in Remscheid
Zum Durchschnittspreis kostet eine Wohnung mit 70 m² rund 160.000 € und bringt etwa 560 € Kaltmiete im Monat, also 6.720 € im Jahr.
| Posten | Betrag |
|---|---|
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen (6,5 %) | 10.400 € |
| Notar und Grundbuch (2 %) | 3.200 € |
| Makler, Ihr Anteil (3,57 %) | 5.712 € |
| Kauf zusammen | 179.312 € |
| Mietrendite brutto | 4,2 % |
| Mietrendite brutto mit Kaufnebenkosten | 3,7 % |
Hausgeld, Rücklage, Zinsen und Tilgung fehlen hier noch. Was am Ende jeden Monat übrig bleibt, zeigt der Rechner. Mehr dazu: Cashflow einer Immobilie berechnen.
Mieten nach Stadtteil in Remscheid
Am höchsten ist die Durchschnittsmiete für Wohnungen in Lüttringhausen mit 8,11 € pro m², am niedrigsten in Lennep mit 7,84 € pro m². Die letzte Spalte zeigt, wie weit ein Stadtteil vom Durchschnitt der Stadt (8,00 €) abweicht. Mit „Rechnen“ öffnen Sie den Rechner mit diesem Stadtteil.
| Stadtteil | Miete Wohnung pro m² | Miete Haus pro m² | zum Durch- schnitt | |
|---|---|---|---|---|
| Lüttringhausen | 8,11 € | 11,43 € | +1 % | Rechnen |
| Süd | 7,99 € | 11,50 € | ±0 % | Rechnen |
| Alt-Remscheid | 7,97 € | 11,26 € | ±0 % | Rechnen |
| Lennep | 7,84 € | 11,16 € | −2 % | Rechnen |
Durchschnittswerte, kein offizieller Mietspiegel. Einzelne Wohnungen weichen je nach Lage, Größe und Zustand oft deutlich ab.
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Mietrendite in der Nähe von Remscheid
Durchschnittswerte der nächstgelegenen Städte zum Vergleich, Entfernung in Luftlinie.
| Stadt | Entfernung | Miete pro m² | Kaufpreis pro m² | Mietrendite brutto |
|---|---|---|---|---|
| Wuppertal | 9 km | 8,77 € | 2.377 € | 4,4 % |
| Solingen | 11 km | 9,63 € | 2.801 € | 4,1 % |
| Hilden | 19 km | 11,38 € | 3.430 € | 4 % |
| Leverkusen | 21 km | 10,83 € | 3.202 € | 4,1 % |
| Hagen | 27 km | 7,75 € | 2.132 € | 4,4 % |
| Ratingen | 28 km | 10,65 € | 3.132 € | 4,1 % |
| Düsseldorf | 29 km | 13,34 € | 4.434 € | 3,6 % |
| Bochum | 31 km | 8,90 € | 2.666 € | 4 % |
Mehr zu Remscheid
- Mieten in Remscheid: Durchschnitt, Stadtteile und Mietspiegel (istmeinemietefair.de)
- Immobilienpreise in Remscheid: Was ist eine Wohnung wert? (verkaufsrechnerimmobilien.de)
Grunderwerbsteuer, Mieten in allen Städten und Kaufnebenkosten: Renditerechner Nordrhein-Westfalen