Mietrendite Neustadt an der Weinstraße 2026: Mieten und Kaufpreise
Wie viel Miete bringt eine Wohnung in Neustadt an der Weinstraße im Verhältnis zum Kaufpreis? Hier finden Sie die Durchschnittswerte für die ganze Stadt, Städte in der Nähe zum Vergleich und eine Beispielrechnung mit den Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz.
Mieten und Kaufpreise: Durchschnittswerte von immobilienpreise-2026.de, 3. Quartal 2026.
Schnellcheck für eine Wohnung in Neustadt an der Weinstraße
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Ausführlich weiterrechnen Im Rechner sind Grunderwerbsteuer Rheinland-Pfalz und Ihre Werte schon eingetragen. Dort sehen Sie Kreditrate und Ergebnis pro Monat.Neustadt an der Weinstraße im Vergleich
In der Übersicht aller 203 Städte liegt Neustadt an der Weinstraße bei der Mietrendite brutto auf Platz 135, innerhalb von Rheinland-Pfalz auf Platz 11 von 13. Platz 1 ist jeweils die Stadt mit der höchsten Mietrendite brutto. Eine hohe Mietrendite sagt allein noch nicht, ob sich eine Wohnung trägt: Sie ist oft dort höher, wo die Preise niedriger sind und weniger Menschen zuziehen.
Häuser kosten in Neustadt an der Weinstraße im Durchschnitt 4.080 € pro m² und bringen 11,56 € pro m² Kaltmiete. Das ergibt eine Mietrendite brutto von etwa 3,4 %.
Beispiel: Wohnung mit 70 m² in Neustadt an der Weinstraße
Zum Durchschnittspreis kostet eine Wohnung mit 70 m² rund 219.000 € und bringt etwa 710 € Kaltmiete im Monat, also 8.520 € im Jahr.
| Posten | Betrag |
|---|---|
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Grunderwerbsteuer Rheinland-Pfalz (5 %) | 10.950 € |
| Notar und Grundbuch (2 %) | 4.380 € |
| Makler, Ihr Anteil (3,57 %) | 7.818 € |
| Kauf zusammen | 242.148 € |
| Mietrendite brutto | 3,9 % |
| Mietrendite brutto mit Kaufnebenkosten | 3,5 % |
Hausgeld, Rücklage, Zinsen und Tilgung fehlen hier noch. Was am Ende jeden Monat übrig bleibt, zeigt der Rechner. Mehr dazu: Cashflow einer Immobilie berechnen.
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Mietrendite in der Nähe von Neustadt an der Weinstraße
Durchschnittswerte der nächstgelegenen Städte zum Vergleich, Entfernung in Luftlinie.
| Stadt | Entfernung | Miete pro m² | Kaufpreis pro m² | Mietrendite brutto |
|---|---|---|---|---|
| Landau in der Pfalz | 17 km | 10,38 € | 3.204 € | 3,9 % |
| Speyer | 21 km | 11,06 € | 3.430 € | 3,9 % |
| Ludwigshafen am Rhein | 26 km | 10,75 € | 2.890 € | 4,5 % |
| Kaiserslautern | 29 km | 9,84 € | 2.533 € | 4,7 % |
| Mannheim | 30 km | 11,55 € | 3.442 € | 4 % |
| Worms | 34 km | 10,27 € | 2.842 € | 4,3 % |
| Heidelberg | 40 km | 14,03 € | 4.724 € | 3,6 % |
| Pirmasens | 42 km | 6,84 € | 1.471 € | 5,6 % |
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- Mieten in Neustadt an der Weinstraße: Durchschnitt, Stadtteile und Mietspiegel (istmeinemietefair.de)
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Grunderwerbsteuer, Mieten in allen Städten und Kaufnebenkosten: Renditerechner Rheinland-Pfalz