Mietrendite Ludwigshafen am Rhein 2026: Mieten und Kaufpreise
Wie viel Miete bringt eine Wohnung in Ludwigshafen am Rhein im Verhältnis zum Kaufpreis? Hier finden Sie die Durchschnittswerte für die ganze Stadt, Städte in der Nähe zum Vergleich und eine Beispielrechnung mit den Kaufnebenkosten in Rheinland-Pfalz.
Mieten und Kaufpreise: Durchschnittswerte von immobilienpreise-2026.de, 3. Quartal 2026.
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In der Übersicht aller 203 Städte liegt Ludwigshafen am Rhein bei der Mietrendite brutto auf Platz 59, innerhalb von Rheinland-Pfalz auf Platz 4 von 13. Platz 1 ist jeweils die Stadt mit der höchsten Mietrendite brutto. Eine hohe Mietrendite sagt allein noch nicht, ob sich eine Wohnung trägt: Sie ist oft dort höher, wo die Preise niedriger sind und weniger Menschen zuziehen.
Häuser kosten in Ludwigshafen am Rhein im Durchschnitt 3.355 € pro m² und bringen 12,25 € pro m² Kaltmiete. Das ergibt eine Mietrendite brutto von etwa 4,4 %.
Beispiel: Wohnung mit 70 m² in Ludwigshafen am Rhein
Zum Durchschnittspreis kostet eine Wohnung mit 70 m² rund 202.000 € und bringt etwa 750 € Kaltmiete im Monat, also 9.000 € im Jahr.
| Posten | Betrag |
|---|---|
| Kaufpreis | 202.000 € |
| Grunderwerbsteuer Rheinland-Pfalz (5 %) | 10.100 € |
| Notar und Grundbuch (2 %) | 4.040 € |
| Makler, Ihr Anteil (3,57 %) | 7.211 € |
| Kauf zusammen | 223.351 € |
| Mietrendite brutto | 4,5 % |
| Mietrendite brutto mit Kaufnebenkosten | 4 % |
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Mietrendite in der Nähe von Ludwigshafen am Rhein
Durchschnittswerte der nächstgelegenen Städte zum Vergleich, Entfernung in Luftlinie.
| Stadt | Entfernung | Miete pro m² | Kaufpreis pro m² | Mietrendite brutto |
|---|---|---|---|---|
| Mannheim | 4 km | 11,55 € | 3.442 € | 4 % |
| Worms | 17 km | 10,27 € | 2.842 € | 4,3 % |
| Speyer | 19 km | 11,06 € | 3.430 € | 3,9 % |
| Heidelberg | 21 km | 14,03 € | 4.724 € | 3,6 % |
| Neustadt an der Weinstraße | 26 km | 10,10 € | 3.133 € | 3,9 % |
| Landau in der Pfalz | 39 km | 10,38 € | 3.204 € | 3,9 % |
| Griesheim | 43 km | 12,18 € | 3.690 € | 4 % |
| Darmstadt | 45 km | 12,87 € | 4.124 € | 3,7 % |
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- Mieten in Ludwigshafen am Rhein: Durchschnitt, Stadtteile und Mietspiegel (istmeinemietefair.de)
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Grunderwerbsteuer, Mieten in allen Städten und Kaufnebenkosten: Renditerechner Rheinland-Pfalz